Rechtssatz RS0070600
Rechtstracker.at · Quelle: RIS (Bundeskanzleramt)
Rechtssatznummer
RS0070600
Entscheidungsdatum
21.10.2020
Rechtssatz
Die Veräußerung des im Mietgegenstand betriebenen Unternehmens und die damit verbundene Überlassung der Benützung der Räumlichkeiten an einen Dritten stellt den Kündigungsgrund nicht her, sofern nicht die Veräußerung lediglich den Zweck verfolgt, dem Erwerber die Ausnützung der Bestandrechte zu ermöglichen.
Entscheidungstexte
- 1 Ob 690/88
Entscheidungstext OGH 30.11.1988 1 Ob 690/88
- 4 Ob 618/88
Entscheidungstext OGH 13.12.1988 4 Ob 618/88
Auch; Beisatz: Eine Weitergabe im Sinne des § 30 Abs 2 Z 4 MRG liegt nur vor, wenn die selbständige Verwertung des Bestandrechtes im Vordergrund steht. (T1) Veröff: RdW 1991,176
- 2 Ob 542/89
Entscheidungstext OGH 26.09.1989 2 Ob 542/89
- 7 Ob 648/90
Entscheidungstext OGH 06.12.1990 7 Ob 648/90
nur: Die Veräußerung des im Mietgegenstand betriebenen Unternehmens und die damit verbundene Überlassung der Benützung der Räumlichkeiten an einen Dritten stellt den Kündigungsgrund nicht her. (T2) Beis wie T1; Veröff: ecolex 1991,620
- 1 Ob 519/91
Entscheidungstext OGH 20.03.1991 1 Ob 519/91
nur T2; Veröff: ecolex 1991,455 = RdW 1991,262
- 3 Ob 1567/91
Entscheidungstext OGH 13.11.1991 3 Ob 1567/91
- 6 Ob 569/92
Entscheidungstext OGH 27.08.1992 6 Ob 569/92
- 7 Ob 639/94
Entscheidungstext OGH 21.12.1994 7 Ob 639/94
Beis wie T1; Veröff: SZ 67/235
- 2 Ob 586/94
Entscheidungstext OGH 24.08.1995 2 Ob 586/94
Auch; Beis wie T1
- 2 Ob 579/95
Entscheidungstext OGH 23.11.1995 2 Ob 579/95
Beis wie T1; Beisatz: Die selbständige Verwertung ist zu verneinen, wenn der Mieter an dem im Bestandobjekt geführten Unternehmen wirtschaftlich beteiligt bleibt. (T3)
- 5 Ob 14/96
Entscheidungstext OGH 16.04.1996 5 Ob 14/96
Vgl auch; Beis wie T3; Beisatz: Durch den Abschluss des Franchisevertrages erfolgte weder eine selbständige Verwertung des Bestandrechtes noch eine Unternehmensveräußerung, weil die Antragsgegnerin als Franchisenehmer ihr Unternehmen in den Bestandräumen für eigene Zwecke weiterbetreibt, wenn auch, wie es für einen Franchisevertrag typisch ist, in enger Bindung an den Franchisegeber. Von einer Veräußerung des Unternehmens im Sinne des § 12 Abs 3 MRG aF kann daher keine Rede sein. (T4)
- 1 Ob 2271/96v
Entscheidungstext OGH 03.10.1996 1 Ob 2271/96v
Vgl; Beis wie T1
- 2 Ob 573/95
Entscheidungstext OGH 03.10.1996 2 Ob 573/95
Auch; Beis wie T1; Veröff: SZ 69/222
- 8 Ob 2355/96y
Entscheidungstext OGH 16.01.1997 8 Ob 2355/96y
Beis wie T1; Beisatz: Die zur Annahme der Veräußerung eines Unternehmens erforderliche Identität des Unternehmens ist gegeben, wenn der Erwerber den Standort beibehält, den Kundenstock übernimmt und den Betrieb mit Waren gleicher Art fortführt. (T5)
- 4 Ob 26/98x
Entscheidungstext OGH 27.01.1998 4 Ob 26/98x
Vgl; Beis wie T1
- 3 Ob 170/04b
Entscheidungstext OGH 22.12.2004 3 Ob 170/04b
Vgl auch; Beisatz: Dies ist im Zweifel nicht anzunehmen, wenn ein lebendes Unternehmen fortgeführt wird. (T6)
- 9 Ob 4/05m
Entscheidungstext OGH 11.05.2005 9 Ob 4/05m
Beis wie T5
- 1 Ob 116/12h
Entscheidungstext OGH 22.06.2012 1 Ob 116/12h
nur T2; Beis wie T1
- 5 Ob 113/20h
Entscheidungstext OGH 21.10.2020 5 Ob 113/20h
European Case Law Identifier (ECLI)
ECLI:AT:OGH0002:1988:RS0070600
Zuletzt aktualisiert am
21.12.2020
Dokumentnummer
JJR_19881130_OGH0002_0010OB00690_8800000_001