Rechtssatznummer

RS0012151

Geschäftszahl

5Ob505/84; 1Ob128/98z; 10Ob291/99p; 3Ob67/02b; 7Ob95/03a; 10Ob54/05x; 6Ob278/06k; 5Ob273/07v; 1Ob116/09d; 6Ob73/13y; 10Ob5/14d; 5Ob27/14b; 3Ob39/16f; 3Ob72/16h; 1Ob261/15m; 3Ob232/16p; 3Ob26/17w; 8Ob36/17b; 1Ob37/19a; 4Ob228/21i; 10Ob14/24t; 1Ob130/25m; 8Ob109/25z

Entscheidungsdatum

16.12.2025

Norm

ABGB §524
ABGB §1500

Entscheidungstexte

• 5 Ob 505/84
  Entscheidungstext OGH 31.01.1984 5 Ob 505/84
  Veröff: NZ 1984,86
• 1 Ob 128/98z
  Entscheidungstext OGH 19.01.1999 1 Ob 128/98z
• 10 Ob 291/99p
  Entscheidungstext OGH 25.01.2000 10 Ob 291/99p
  Vgl auch
• 3 Ob 67/02b
  Entscheidungstext OGH 26.06.2002 3 Ob 67/02b
  Vgl auch; Beisatz: Dienstbarkeiten, die der Erwerber weder kannte noch kennen musste und die auch nicht offenkundig sind, wirken nicht gegen den Erwerber der dienenden Liegenschaft. (T1)
• 7 Ob 95/03a
  Entscheidungstext OGH 07.05.2003 7 Ob 95/03a
  Vgl auch; Beisatz: Der Erwerb im Vertrauen auf das Grundbuch macht eine vollendete Ersitzung wirkungslos. (T2)
• 10 Ob 54/05x
  Entscheidungstext OGH 28.06.2005 10 Ob 54/05x
• 6 Ob 278/06k
  Entscheidungstext OGH 12.12.2007 6 Ob 278/06k
  Vgl
• 5 Ob 273/07v
  Entscheidungstext OGH 19.02.2008 5 Ob 273/07v
  Vgl auch; Beisatz: Maßgeblicher Zeitpunkt ist der Zeitpunkt sowohl des Vertragsabschlusses als auch des Einverleibungsgesuchs der Erwerber. Die nachträgliche Kenntnis ist hingegen für die Frage der Gutgläubigkeit nicht relevant. (T3)
  Beis ähnlich wie T1; Beisatz: Hier: Das Wissen des bisherigen Alleineigentümers geht nicht zu Lasten der übrigen Miteigentümer, weil der bisherige Alleineigentümer durch die zu Gunsten des in seinem Alleineigentum verbleibenden Grundstücks begründete Dienstbarkeit begünstigt würde. (T4)
• 1 Ob 116/09d
  Entscheidungstext OGH 06.07.2009 1 Ob 116/09d
  Beisatz: Eine nicht verbücherte, nicht offenkundige Dienstbarkeit erlischt durch den gutgläubigen Erwerb des belasteten Grundstücks und entsteht nicht allein durch die Untätigkeit des Erwerbers wieder. Eine (allenfalls inhaltsgleiche) Dienstbarkeit kann nur neu begründet werden, sei es durch Ersitzung oder auch im Wege einer Vereinbarung, allenfalls auch durch konkludentes Verhalten (§ 863 ABGB). (T5)
• 6 Ob 73/13y
  Entscheidungstext OGH 08.05.2013 6 Ob 73/13y
• 10 Ob 5/14d
  Entscheidungstext OGH 25.02.2014 10 Ob 5/14d
  Auch; Beis wie T2
• 5 Ob 27/14b
  Entscheidungstext OGH 04.09.2014 5 Ob 27/14b
• 3 Ob 39/16f
  Entscheidungstext OGH 27.04.2016 3 Ob 39/16f
  Auch
• 3 Ob 72/16h
  Entscheidungstext OGH 18.05.2016 3 Ob 72/16h
  Auch
• 1 Ob 261/15m
  Entscheidungstext OGH 21.06.2016 1 Ob 261/15m
  Auch; Beis wie T2; Beis wie T3; Veröff: SZ 2016/65
• 3 Ob 232/16p
  Entscheidungstext OGH 26.01.2017 3 Ob 232/16p
• 3 Ob 26/17w
  Entscheidungstext OGH 07.06.2017 3 Ob 26/17w
  Beis wie T2
• 8 Ob 36/17b
  Entscheidungstext OGH 25.10.2017 8 Ob 36/17b
  Auch; Beis wie T3
• 1 Ob 37/19a
  Entscheidungstext OGH 03.04.2019 1 Ob 37/19a
  Vgl auch; Beisatz: Darauf ist nur Bedacht zu nehmen, wenn sich der Erwerber der Liegenschaft darauf beruft. (T6)
• 4 Ob 228/21i
  Entscheidungstext OGH 29.03.2022 4 Ob 228/21i
• 10 Ob 14/24t
  Entscheidungstext OGH Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage 09.07.2024 10 Ob 14/24t
• 1 Ob 130/25m
  Entscheidungstext OGH Ordentliche Erledigung (Sachentscheidung) 11.11.2025 1 Ob 130/25m
  nur T2
• 8 Ob 109/25z
  Entscheidungstext OGH Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage 16.12.2025 8 Ob 109/25z
  Beisatz: Der Erwerb im Vertrauen auf das Grundbuch macht eine vollendete Ersitzung wirkungslos, es sei denn, die nicht verbücherte Dienstbarkeit ist für den Erwerber zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses oder des Einverleibungsgesuchs offenkundig. (T7)

European Case Law Identifier (ECLI)

ECLI:AT:OGH0002:1984:RS0012151

Dokumentnummer

JJR_19840131_OGH0002_0050OB00505_8400000_001