- 3 Ob 609/81
Entscheidungstext OGH 13.01.1982 3 Ob 609/81
- 8 Ob 1509/88
Entscheidungstext OGH 02.03.1989 8 Ob 1509/88
- 8 Ob 560/92
Entscheidungstext OGH 21.05.1992 8 Ob 560/92
Veröff: WoBl 1993,105
- 4 Ob 1566/95
Entscheidungstext OGH 09.05.1995 4 Ob 1566/95
Vgl aber; Beisatz: Bei Dauertatbeständen kann im Zuwarten mit der Kündigung ein Verzicht auf die Geltendmachung des Kündigungsgrundes nicht erblickt werden (MietSlg 31369; 34410; 36399 ua). (Hier: § 30 Abs 2 Z 3 1.Fall MRG). (T1)
- 1 Ob 565/95
Entscheidungstext OGH 29.05.1995 1 Ob 565/95
- 4 Ob 520/95
Entscheidungstext OGH 25.04.1995 4 Ob 520/95
Auch
- 4 Ob 2050/96s
Entscheidungstext OGH 16.04.1996 4 Ob 2050/96s
Beisatz: Im Zweifel ist ein konkludenter Verzicht des Vermieters auf das Kündigungsrecht nicht anzunehmen. (T2)
- 1 Ob 2044/96m
Entscheidungstext OGH 28.01.1997 1 Ob 2044/96m
Auch; Veröff: SZ 70/7
- 1 Ob 120/97x
Entscheidungstext OGH 29.04.1997 1 Ob 120/97x
- 2 Ob 213/99h
Entscheidungstext OGH 19.10.2000 2 Ob 213/99h
Vgl aber; Beis wie T1
- 1 Ob 36/00a
Entscheidungstext OGH 06.10.2000 1 Ob 36/00a
Vgl aber; Beis wie T1 nur: Bei Dauertatbeständen kann im Zuwarten mit der Kündigung ein Verzicht auf die Geltendmachung des Kündigungsgrundes nicht erblickt werden. (T3)
Beisatz: Hier: Kündigungsgrund des § 30 Abs 2 Z 4 erster Fall und Z 6 MRG. (T4)
- 9 Ob 50/01w
Entscheidungstext OGH 14.03.2001 9 Ob 50/01w
Beisatz: Ein solcher darf nur angenommen werden, wenn das Verhalten des Vermieters bei Überlegung aller Umstände keinen vernünftigen Grund daran zu zweifeln übrig lässt, dass er den ihm bekannten Sachverhalt nicht als Kündigungsgrund geltend machen will. (T5)
- 1 Ob 68/03m
Entscheidungstext OGH 25.03.2003 1 Ob 68/03m
Beisatz: Ein Verzicht auf die Geltendmachung eines Kündigungsgrunds darf nur angenommen werden, wenn der Vermieter die Kündigung trotz Kenntnis des rechtsbegründenden Sachverhalts ohne die Säumnis erklärende Gründe während längerer Zeit unterließ. (T6)
Beisatz: Für die vertretbare Annahme eines konkludenten Kündigungsverzichts genügt das Bewusstsein der Vertragspartner, eine Auflösung des bestehenden Rechtsverhältnisses werde jedenfalls nicht wegen des durch die berufliche Abwesenheit des Beklagten eingeschränkten Wohnungsgebrauchs erfolgen. (T7)
- 6 Ob 53/04v
Entscheidungstext OGH 29.04.2004 6 Ob 53/04v
- 6 Ob 169/06f
Entscheidungstext OGH 21.12.2006 6 Ob 169/06f
Beisatz: Bei der Prüfung des Vorliegens eines konkludenten Kündigungsverzichts ist jedoch besondere Vorsicht geboten und ein strenger Maßstab anzulegen, das heißt, im Zweifel ist ein Kündigungsverzicht nicht anzunehmen. (T8)
- 9 Ob 16/08f
Entscheidungstext OGH 08.10.2008 9 Ob 16/08f
Auch; Beisatz: Bei Dauertatbeständen kann im Zuwarten mit der Kündigung im Allgemeinen ein Verzicht auf die Geltendmachung des Kündigungsgrunds nicht erblickt werden. (T9)
Veröff: SZ 2008/145
- 3 Ob 87/10f
Entscheidungstext OGH 04.08.2010 3 Ob 87/10f
Auch; Beis wie T9
- 8 Ob 123/14t
Entscheidungstext OGH 19.12.2014 8 Ob 123/14t
Beisatz: Auch bei unleidlichem Verhalten ist ein stillschweigender Verzicht auf die Geltendmachung eines bereits verwirklichten Kündigungsgrundes nicht ausgeschlossen. Ein solcher Verzicht gilt aber nicht für zukünftiges vertragswidriges Verhalten. (T10)
- 6 Ob 190/15g
Entscheidungstext OGH 23.10.2015 6 Ob 190/15g
Auch; Beis wie T2
- 3 Ob 5/17g
Entscheidungstext OGH 29.03.2017 3 Ob 5/17g
Beis wie T2
- 3 Ob 186/17z
Entscheidungstext OGH 24.01.2018 3 Ob 186/17z
Beis wie T2
- 5 Ob 8/19s
Entscheidungstext OGH 25.04.2019 5 Ob 8/19s
Beis wie T2
- 8 Ob 54/21f
Entscheidungstext OGH 29.04.2021 8 Ob 54/21f
Beis wie T1
- 7 Ob 109/21m
Entscheidungstext OGH 24.11.2021 7 Ob 109/21m
Beis wie T2
- 4 Ob 180/25m
Entscheidungstext OGH Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage 25.11.2025 4 Ob 180/25m
Beisatz wie T2; Beisatz wie T10
Beisatz: Hier: Kein schlüssiger Verzicht auf das Kündigungsrecht, weil die Vermieterin den Mieter bereits 2019 und 2020 zur Unterlassung von Lärmbelästigungen aufforderte, das Mietverhältnis jedoch erst am 19.12.2023 gerichtlich aufkündigte. (T11)