Rechtssatznummer

RS0069928

Geschäftszahl

10Ob510/87; 4Ob591/89; 6Ob687/90; 1Ob589/94; 1Ob2171/96p; 7Ob2170/96k; 8Ob261/98k; 6Ob174/99b; 3Ob79/99k; 5Ob172/03k; 5Ob17/09z; 5Ob288/08a; 9Ob57/08k; 4Ob191/10g; 8Ob101/11b; 5Ob92/13k; 5Ob110/15k; 5Ob181/16b; 5Ob237/16p; 4Ob76/17f

Entscheidungsdatum

30.05.2017

Norm

MRG §3

Entscheidungstexte

• 10 Ob 510/87
  Entscheidungstext OGH 28.01.1988 10 Ob 510/87
  Veröff: JBl 1988,522
• 4 Ob 591/89
  Entscheidungstext OGH 07.11.1989 4 Ob 591/89
  Auch; Veröff: ImmZ 1990,6
• 6 Ob 687/90
  Entscheidungstext OGH 07.11.1990 6 Ob 687/90
  Veröff: WoBl 1991/43 S 55 (Würth)
• 1 Ob 589/94
  Entscheidungstext OGH 23.11.1994 1 Ob 589/94
  Auch; Beisatz: Bei durch das MRG geschützten Mietverhältnissen bleibt § 1096 ABGB und damit auch die Abdingbarkeit der Erhaltungspflicht des Vermieters nur so weit unberührt, als diese nicht die in § 3 Abs 2 MRG angeführten Arbeiten zum Gegenstand hat. (T1)
  Veröff: SZ 67/210
• 1 Ob 2171/96p
  Entscheidungstext OGH 03.10.1996 1 Ob 2171/96p
  Auch; Beis wie T1
• 7 Ob 2170/96k
  Entscheidungstext OGH 09.10.1996 7 Ob 2170/96k
  nur: Die Verpflichtung des Vermieters zur Ausführung der Erhaltungsarbeiten ist zwingend. (T2)
  Beis wie T1; Beisatz: Hier: § 14a Abs 2 WGG. (T3)
• 8 Ob 261/98k
  Entscheidungstext OGH 15.04.1999 8 Ob 261/98k
  Auch; Beisatz: Die Verpflichtung der Mieterin, eine mit erheblichem Aufwand verbundene Standardanhebung von Kategorie C auf Kategorie A vorzunehmen, verstößt - ohne dass ihre Nichteinhaltung mit der Auflösung des Mietvertrages sanktioniert wäre - gegen § 27 Abs 1 Z 1 MRG. (T4)
• 6 Ob 174/99b
  Entscheidungstext OGH 29.09.1999 6 Ob 174/99b
  Vgl auch; nur T2; Beis wie T1; Beisatz: Die Unzulässigkeit eines Vorausverzichts des Mieters hat im Wesentlichen ihren Grund darin, dass dem Mieter nicht ein wirtschaftlich unzumutbarer Mietvertrag aufgedrängt wird, er also nur die Wahl hätte, den für ihn nachteiligen Vertrag zu akzeptieren oder das Mietobjekt eben nicht zu bekommen. (T5)
  Beisatz: Der Klägerin kommt kein Ersatzanspruch für die Umbauarbeiten zu, die in den gemieteten Räumlichkeiten vorgenommen wurden, um die Aufnahme eines Kaffeehausbetriebes zu ermöglichen. (T6)
• 3 Ob 79/99k
  Entscheidungstext OGH 20.10.1999 3 Ob 79/99k
  Beisatz: Soweit es allerdings bloß um Verbesserungen geht, steht einem wirksamen Verzicht des Mieters auf Abgeltung der Bereicherung des Vermieters nichts im Wege. (T7)
• 5 Ob 172/03k
  Entscheidungstext OGH 26.08.2003 5 Ob 172/03k
  Auch
• 5 Ob 17/09z
  Entscheidungstext OGH 24.03.2009 5 Ob 17/09z
  Beisatz: Während die Erhaltungspflicht nach § 1096 ABGB bis zur Grenze der Sittenwidrigkeit und der Verkürzung über die Hälfte abbedungen werden kann, sind die nach § 3 MRG zu erfüllenden Pflichten relativ, nämlich zugunsten des Mieters zwingend ausgestaltet. (T8)
  Veröff: SZ 2009/33
• 5 Ob 288/08a
  Entscheidungstext OGH 14.04.2009 5 Ob 288/08a
  Beis wie T8
• 9 Ob 57/08k
  Entscheidungstext OGH 02.06.2009 9 Ob 57/08k
  Auch; Beis ähnlich wie T8
• 4 Ob 191/10g
  Entscheidungstext OGH 23.03.2011 4 Ob 191/10g
  Vgl auch; nur T2; Beis wie T5; Beisatz: Ein nachträglicher Verzicht ist zulässig. (T9)
  Veröff: SZ 2011/35
• 8 Ob 101/11b
  Entscheidungstext OGH 24.10.2011 8 Ob 101/11b
  Auch
• 5 Ob 92/13k
  Entscheidungstext OGH 16.07.2013 5 Ob 92/13k
  Vgl auch
• 5 Ob 110/15k
  Entscheidungstext OGH 25.01.2016 5 Ob 110/15k
  Vgl auch; Beis wie T9
• 5 Ob 181/16b
  Entscheidungstext OGH 23.01.2017 5 Ob 181/16b
  Auch; Beis wie T3; Beis wie T9
• 5 Ob 237/16p
  Entscheidungstext OGH 01.03.2017 5 Ob 237/16p
  Vgl auch
• 4 Ob 76/17f
  Entscheidungstext OGH 30.05.2017 4 Ob 76/17f

European Case Law Identifier (ECLI)

ECLI:AT:OGH0002:1988:RS0069928

Dokumentnummer

JJR_19880128_OGH0002_0100OB00510_8700000_003